29/06/2023 | 12:48 – O aluguel residencial com aniversário em julho de 2023 pode ter reajuste de -6,86%. O percentual corresponde à variação de 12 meses do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e que no mês de junho teve variação de -1,93%.

O número está bem abaixo do índice registrado em junho de 2022, quando o IGP-M subiu 0,59% e acumulava alta de 10,70% em 12 meses.

O IGP-M é considerado um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro a ser divulgado, ainda dentro do mês de referência. Assim, a divulgação mais recente fecha o comportamento dos preços no período compreendido entre julho/2022 e junho/2023.

Variação do IGP-M em 12 meses

Confira como o IGP-M variou nos últimos 12 meses:

Fator de atualização do aluguel

O Secovi-SP divulgou que o fator de atualização para o aluguel residencial com aniversário em julho de 2023 é de 0,9314. Calculado pela entidade, o número facilita a aferição do novo valor. Para usá-lo, basta multiplicar o preço do aluguel de junho pelo fator de atualização.

Por exemplo: para contratos de R$ 2.000,00, o montante a ser pago no final de julho ou início de agosto será de R$ 1.862,80.

Como calcular o reajuste do aluguel?

Para calcular o reajuste do aluguel, o primeiro passo é verificar no contrato qual o índice deve ser utilizado (IGP-M, INPC, IPCA etc.). Na sequência, deve-se aferir qual foi a variação do índice em questão no período a ser corrigido (normalmente 12 meses). Vale lembrar que os reajustes não são obrigatórios anualmente e que é possível negociar entre as partes.

Fonte: https://www.aecweb.com.br/revista/noticias/aluguel-residencial-com-vencimento-em-julho-e-reajuste-pelo-igp-m-subira-1221/13830